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DIÁLOGO REAL - REAL ESTATE - DANIEL BERRUTTI
Te presenta:
¡Oportunidad Inversores! Gran casa con 7 hab. y parcela edificable a 5 min de la Plaza Mayor
Cuerpo del Anuncio:
¡Una inversión estratégica en el corazón de La Alberca!
Presentamos esta magnífica propiedad de dos plantas que destaca no solo por su tamaño y ubicación privilegiada —a solo 5 minutos andando de la Plaza Mayor— sino por su altísimo potencial de rentabilidad. Es una pieza única tanto para una familia numerosa que 8busque una segunda residencia de ensueño, como para inversionistas que deseen explotar un negocio de Turismo Rural de éxito garantizado.
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INDIVIDUAL
Distribución de la Vivienda:
• Planta Baja: Gran salón señorial con una acogedora chimenea, ideal para crear ese ambiente rústico que tanto buscan los huéspedes. Cuenta con un dormitorio en esta planta y una cocina con acceso directo a una bonita bodega, un espacio con mucho carácter.
• Planta Superior: Se accede por una hermosa escalera que distribuye a los otros 6 dormitorios. Cabe destacar que dos de ellos tienen salida a una terraza privada con vistas excepcionales a la Sierra de Béjar, un reclamo turístico de primer orden.
Equipamiento y Exteriores:
• Confort: Calefacción individual de gasóleo en toda la casa.
• Tradición: Horno de leña en la parte trasera y leñera independiente.
• Aparcamiento: Parcela aledaña con dos plazas de garaje.
📍 Potencial de Inversión (Casa Rural / Promoción):
Esta propiedad es un diamante en bruto para el sector turístico:
1. Capacidad: Sus 7 dormitorios permiten una gran ocupación, factor clave para la rentabilidad de una casa rural.
2. Crecimiento: La parcela aledaña ofrece la posibilidad de construir una segunda propiedad, permitiendo duplicar la oferta alojativa o crear un complejo independiente.
3. Ubicación: En las inmediaciones de la Alberca, el destino más demandado de la Sierra de Francia.
Ya sea para disfrutarla en familia o para poner en marcha un proyecto hotelero de éxito, esta es la propiedad con más posibilidades del mercado actual.
¡Contacte hoy mismo para visitarla y valorar todo su potencial!
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Cumpliendo con la ley 10/2025 informamos que los gastos del comprador son:
ITP: 8% - Notaría: 1eras. copias NOTA: Si compra realizando una hipoteca sepa usted que los gastos notariales son del banco, salvo le firme usted al banco lo contrario.
Honorarios inmobiliarios: Se comprenden en el precio.
Teléfono: +34 636037021
Correo electrónico: daniel@pisossalamanca.com
Dirección: Gran Vía 54 bajo izquierda.
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