Villanueva del Conde

Precio: 160.000 €

Descubre una propiedad única en uno de los rincones más especiales de la Sierra de Francia: Villanueva del Conde, un pueblo con encanto declarado Conjunto Histórico, donde el tiempo parece haberse detenido y cada rincón cuenta una historia.

Situada junto a la Plaza del Pueblo, esta vivienda no es solo una casa, sino una experiencia auténtica. El acceso es exclusivamente peatonal, a través de los característicos pasadizos tradicionales del pueblo, un detalle que aporta privacidad, encanto y una conexión directa con la arquitectura histórica que hace de este lugar algo único en Europa.

La propiedad cuenta con 200 m² construidos, además de 50 m² de bodega y 200 m² de jardines privados, un verdadero lujo en este tipo de entorno. Desde la vivienda podrás disfrutar de unas vistas excepcionales a la naturaleza de la Sierra, abiertas, limpias y difíciles de encontrar.
 

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INDIVIDUAL

La casa ha sido completamente reformada a nuevo, algo especialmente valioso en esta ubicación, ya que el acceso limitado hace que cualquier obra sea compleja y costosa. Aquí, ese esfuerzo ya está hecho: entras a vivir o a rentabilizar desde el primer día.

Se distribuye en dos plantas totalmente independientes, cada una con su propio acceso y jardín, lo que abre una oportunidad muy interesante:
PUEDE VIVIR EN UNA Y RENTABILIZAR LA OTRA, ya sea como alquiler turístico o de larga duración.

Planta baja (75 m²):

Amplio salón con cocina americana
1 dormitorio grande
1 baño completo de gran tamaño
Despensa amplia

Planta primera (125 m²):

Gran salón con cocina americana
2 dormitorios (uno de ellos en una acogedora buhardilla)
1 baño amplio

Una propiedad versátil, ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión con alta rentabilidad en turismo rural.

Se proporcionan fotos actuales de la vivienda, así como imágenes de fachada, terraza y jardín con flores y plantas, para que puedas visualizar todo su potencial decorativo y el ambiente que puede llegar a ofrecer con mobiliario de exterior.

Si buscas tranquilidad, autenticidad, naturaleza y una inversión inteligente en un entorno con alta demanda turística, esta es una oportunidad que no aparece todos los días.

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Cumpliendo con la ley 10/2025 informamos que los gastos del comprador son:
ITP: 8% - Notaría: 1eras. copias NOTA: Si compra realizando una hipoteca sepa usted que los gastos notariales son del banco, salvo le firme usted al banco lo contrario.

Honorarios inmobiliarios: Son asumidos por el propietario.

Renta: 450 €

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Teléfono: +34 636037021

Correo electrónico: daniel@pisossalamanca.com 

Dirección:  Gran Vía 54 bajo izquierda.

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